طرق ذكية للادخار لشراء منزل – 7 طرق بسيطة وفعالة

المنزل واحد من أهم أساسيات الحياة، فيبدأ الطفل في عمر مُبكر برسم والديه ومنزله الذي يعيش فيه، وعند التقدم في العمر ينتظر العديد منا لحظات انتهاء ساعات الدراسة أو العمل الشاقة للعودة إلى المنزل وأخذ قسط من الراحة، إنه المكان الذي نملك معظم ذكرياتنا العزيزة فيه، ونظراً أنه لكل منا ذوقه الشخصي الفريد، يختلف بيت الاحلام بين الشخصي والآخر، وإن لم تكن تملك العديد من الثروات في عمر صغير، سترغب في الادخار للحصول على منزل الاحلام الذي ستعيش فيه أنت وأسرتك طوال عمرك.

امتلاكُ منزلٍ هُو أكبر حلم لأي زوجين لبدء العائلة. إنها أهم خطوة في التحرك نحو الأبوة. علاوة على ذلك ، يعد منزلك واحدًا من أكبر الأصول التي ستتمتع بها كجزء من حياة البالغين. في كثير من الأحيان ، يصبح امتلاك منزل حلما بعيد المنال للكثير من الناس لمجرد أنه استثمار مكلف. يمكن للنهج المنظم والتخطيط المالي الأساسي أن يساعدك على توفير ما يكفي لتحقيق هذا الحلم.

باستخدام بضع خطوات بسيطة ، يمكنك جعل حلم شراء المنزل الخاص بك حقيقة. فيما يلي 7 خطوات بسيطة يمكنك من خلالها توفير المال بشكل فعال لمنزل خاص بك.

وقال الكاتب خوان أرماندو كوربين، في تقرير بمجلة “بسيكلوخيا إي منتي” الإسبانية، إنه إذا كنت ترغب في أن يكون لديك احتياطي من المدخرات لكنك لم تتمكن من تحقيق ذلك، فهناك بعض الحيل التي يمكنك اعتمادها لتوفير المال، فضلا عن نصائح أخرى.

احذر من مكان حفظك المال
بعض الأشخاص قد يتعاملون مع بنك معين منذ سنوات عديدة، ويشعرون بالارتياح في إجراء معاملاتهم معه، لكن يجب الحذر من أن العديد من البنوك تتقاضى عمولات وفوائد مرتفعة لقاء خدماتها، وقد تكون مبالغا فيها ومضرة بمصالح العميل في أحيان عديدة.

في هذه الحالة، يتعين عليك أن تبحث وتتحقق من سياسات البنوك الأخرى لمعرفة إذا كانت هناك خيارات أفضل لتوفير المال.

اجعل توفير المال ضمن أهدافك
تكمن الخطوة الأولى لتوفير المال في اقتراح المسألة على أنفسنا وجعلها هدفا. وفي كثير من الأحيان قد نقترح بعض الأهداف التي نعجز لاحقا عن تحقيقها، لذلك يجب في البداية أن نحسن تحديد أهدافنا.

حفظ مبلغ ثابت كل شهر
بمجرد أن تقرر أنك ترغب في توفير المال، فإنك تحتاج إلى الانتقال من المرحلة النظرية إلى التطبيق، أي يجب أن تبدأ على الفور في الادخار.

تستطيع توفير المال إذا احتفظت بقليل من المال كل شهر، حتى لو كان مبلغا بسيطا، خاصة إذا قمت بجدولة نفقاتك على أساس أسبوعي.

لا تستخدم بطاقة الائتمان
أشار الكاتب إلى أن بطاقة الائتمان قد تكون مفيدة عندما يتعلق الأمر بالشراء، ولكنها يمكن أن تولد لدينا تصورا غير واقعي للأموال التي في رصيدنا والتي ننفقها. لذلك، من الأفضل أن تغادر المنزل ومعك المال الذي تحتاجه فحسب بدل تحمل نفقات باهظة مع بطاقة الائتمان.

ومن الجيد دائما أن تحسب ما تنفقه شهريا، وتضع ما ستنفقه خلال الشهر في ظرف خاص.

فكر في ما تنفقه
نصح الكاتب باقتناء الأغراض الضرورية التي تحتاجها فحسب، مثل شراء حذاء لارتدائه وليس لأنه أعجبك.

وتتمثل الإستراتيجية الجيدة لتجنب شراء الأغراض غير الضرورية في الانتظار لاتخاذ قرار، أي التفكير مليا قبل شراء أي غرض، قم بتحليل إيجابيات وسلبيات عملية الشراء الخاصة بك، ولا تقع في فخ جمال عبوات المنتجات.

فكر على المدى الطويل
قد يتردد البعض في الادخار إذا كان تفكيرهم يقتصر على المدى القصير، لكن سيكون الأمر أسهل بكثير إذا كنت تفكر على المدى الطويل، وتريد عدم مواجهة مشاكل مادية عندما تتقدم في العمر.

استمتع أثناء الادخار
الادخار ليس شيئا ممتعا، لكنه ضروري، وتتوفر بعض التطبيقات التي من شأنها أن تجعلك مستمتعا أثناء الادخار -مثل تطبيق “سايف آب” أو “سمارتي بيغ”- التي تجعل هذه العملية تحديا مثيرا للغاية.

العلكة والموسيقى
نظرا لأن العديد من الأماكن تستخدم الموسيقى أو الروائح لجذب حواسنا، يمكنك مضغ العلكة ووضع سماعات الرأس عندما تذهب للتسوق، مما سيساعدك على الاستهلاك بشكل أقل اندفاعا.

فكر كيف كسبت هذا المال
يعد كسب المال أمرا يستحق الكثير من التعب والسعي، لذلك في المرة القادمة التي تذهب فيها للتسوق فكر في أوقات التعب التي مررت بها، والساعات التي قضيتها لكسب هذه الأموال التي ستنفقها بين عشية وضحاها.

الاستفادة من علم النفس
يعد علم النفس العلم الذي يوفر المعرفة حول العديد من القضايا التي تؤثر على يومنا، ولهذا من الجيد دائما معرفة المزيد عن هذه المواضيع وقراءة مقالات عن الحيل النفسية التي تستخدمها المحلات لجعلك تنفق المزيد من المال“. بالتأكيد يمكنك استخلاص بعض الاستنتاجات لتوفير المال.

احذر من الكهرباء والماء
في ظل ارتفاع تكلفة فواتير الكهرباء والماء التي نستهلكها، سيكون من الأفضل دائما إيقاف تشغيل الإضاءة عندما لا يكون ذلك ضروريا، وتجنب الإسراف في الاستهلاك. فعلى سبيل المثال، بإمكانك وضع تذكير بعدم الإسراف في استهلاك الماء بجوار الصنبور.

إعداد الطعام في المنزل
قد يبدو الذهاب إلى المطعم أكثر راحة من الطبخ في المنزل إذا كنت تتناول وجبات الغداء في المكتب، لكن إذا كنت تريد توفير المال سيكون من الأفضل إحضار طعامك من المنزل.

استخدام قاعدة 24 ساعة
من الجيد تطبيق تقنية 24 ساعة إذا كنا نرغب في الادخار، وتتضمن هذه التقنية تأخير قرار شراء أي شيء لمدة تصل إلى 24 ساعة.

ضع تذكيرا على بطاقتك
إذا كنت لا ترغب في الاستغناء عن بطاقة الائتمان الخاصة بك، فضع على الأقل تذكيرا بجوارها حتى لا تنس أنك تقوم بالتوفير، يمكنك وضع ملصق على المحفظة حتى تتذكر ذلك.

توقف عن التدخين
التدخين من بين العادات الضارة والمكلفة التي يجب التخلي عنها، فإذا توقفت عن التدخين فلن تلاحظ فوائد ذلك على صحتك فحسب، بل على جيبك أيضا، حيث يعد الإقلاع عن التدخين من بين الحيل الأكثر فعالية لتوفير المال، لكنها في الوقت نفسه تتطلب تضحيات كبيرة.

طرق سهلة لتوفير المال لشراء منزل

1. زيادة درجة الائتمان الخاصة بك

واحدة من أهم النقاط التي يضعها شركات الائتمان في الاعتبار من أجل صرف القرض هي الدرجة الائتمانية للمقترض ( القرض بالصيغة الاسلامي بطبيعة الحال). وجود درجة ائتمان جيدة يقلل من مخاطر المقرض في إعطاء القرض. كما أنه يخلق الانطباع بأن المقترض لن يتخلف عن سداد القروض. أحد الجوانب الهامة للحفاظ على درجة الائتمان الخاصة بك هو نسبة استخدام الائتمان الخاصة بك ، والتي ليست سوى حد الائتمان المتاح لديك حاليا مقابل حد الائتمان الفعلي الخاص بك.

جزء أساسي آخر هو دفع فواتير بطاقة الائتمان الخاصة بك وغيرها من سداد القروض في الوقت المحدد. سيؤثر ذلك على درجة الائتمان الخاصة بك بشكل سلبي. في الفترة التي تتقدم فيها بطلب للحصول على قرض السكن ، يجب أن تتأكد من عدم أخذ أي قروض أو بطاقات ائتمانية أخرى ، إلخ. كل هذه النصائح الأساسية يمكن أن تضمن الحفاظ على درجة ائتمانية صحية مطلوبة للحصول على الموافقة على قرض منزلك بسهولة .

2. وفر 20٪ من سعر الدفعة المقدمة

الدفعة المقدمة هي الحد الأدنى لمبلغ الإجمالي الذي تدفعه للمنزل. يتم تحويل المبلغ المتبقي من سعر منزلك إلى أقساط دورية مقابل قرض السكن الذي تتقاضاه.

وفي غني عن القول أن كلما قمت بتوفير أعلى للدفع الخاص بك ، وانخفاض المبلغ الذي لديك للاقتراض كقرض. كلما سهل عليك دفعه في وقت أقل.

ومع ذلك ، يجب عليك دفع 10-20٪ على الأقل من سعر المنزل كدفعة مقدمة. هذا هو الأساس لتجنب دفع مبلغ كبير باسم “تأمين الرهن العقاري الخاص” أو مؤشر مديري المشتريات ، وهو التأمين ضد القرض الخاص بك لحماية المقرض ضد المقترضين المتعثرين.

3. استثمر في منزل يحتاج إلى إصلاحات

هذا قد يبدو قليلا مضادة للأمر البديهي. ولكن من الأفضل دائمًا البحث عن منزل قد لا يكون بحالة جيدة جدًا وشرائه. هناك مزايا متعددة لهذا.

• أولا ، يمكنك شراء المنزل بسعر أرخص بكثير من أي منزل آخر متوفر في السوق. تكلفة التجديد والتركيبات لا تصل إلى تكلفة شراء منزل بصيانة كاملة.
• وثانيا ، لن يبحث الكثير من الناس عن منزل مثل هذا ، لذلك يمكن أن يكون لديك يد أقوى في المساومة للحصول على سعر أفضل. من يدري ، قد تحصل على صفقة سرقة إذا كنت مفاوض جيد.
• ثالثا ، التجهيزات المخصصة تأكد من أنه يمكنك تخصيص المنزل حسب ذوقك وأسلوبك. هذا يمكن أن يجعل مساحة المعيشة الخاصة بك مع صداها لشخصيتك بدلا من الامتثال للأمور الداخلي التي قام بها شخص آخر ببنائها بالفعل.

4. الحد من التسوق عبر الإنترنت

إن التسوق عبر الإنترنت على مواقع وتطبيقات التجارة الإلكترونية الهامة يمثل جزءًا كبيرًا من عمليات الشراء المتهورة التي يقوم بها جيل الألفية. يمكن أن يساعد الحفاظ على ميزانية للتسوق عبر الإنترنت لكل شهر بطريقة مهمة.

علاوة على ذلك ، يمكن أن يساعدك إذا قمت بتحليل طلبات 20-30 الماضية على موقع التجارة الإلكترونية التي تزورها أكثر من غيرها. اسأل نفسك عن عدد المنتجات الثلاثين التي تستخدمها بالفعل. كم منهم تحتاج فعلا وكم عدد الأشياء التي يمكنك العيش بدونها؟

بمجرد تحليل هذا ، يمكنك الحصول على فهم أفضل لنفقات التسوق عبر الإنترنت – والتي تتكون من مشتريات متهورة معظم الوقت. يمكن أن يساعدك هذا التمرين البسيط على توفير الآلاف التي يمكنك استثمارها في صندوق الدفع الخاص بك لمنزلك.

5. جرب استخدام دفع بالكاش أثناء ذهابك للتسوق

وهو في الغالب أمر نفسي ، ولكن ينظر إليه على أنه نتيجة لدراسات متعددة أن الأشخاص الذين يدفعون عن طريق بطاقات الائتمان يميلون إلى إنفاق أكثر من الناس الذين يستخدمون النقود مقابل مدفوعاتهم. إن حمل العملة المادية والذهاب بالطريقة القديمة لسحب الأموال من أجهزة الصراف الآلي يمكن أن يساعدك في توفير المال لمنزل المستقبل.

إن إحداث تغيير بسيط في نمط الحياة باستخدام النقد معظم الوقت بدلاً من بطاقات الخصم أو بطاقات الائتمان يمكن أن يمنع الإنفاق التافه والمشتريات المندفعة. هذا يمكن أن يساعدك في توفير الكثير من المال مع مرور الوقت.

6. الحصول على اتصال في وكيل عقارات جيد

في حين قد يبدو من غير المجدي في هذا العصر الرقمي استئجار سمسار عقارات ، إلا أنه من الجيد أن تجعل رحلة امتلاك منزل سلسًا لك.

يمكنهم استكشاف أفضل العقارات بالنسبة لك ، المساومة وإبرام أفضل الصفقات بالنسبة لك والحد من المصطلحات القانونية والورقية إلى عدد قليل من التوقيعات هنا وهناك. محاولة إنقاذ عمولة سمسار العقارات أمر جيد أن تفعل إذا كنت لا تريد البحث عن منزل بنفسك.

7. خفض المصاريف البقالة غير الضرورية

انشاء قائمة من الأشياء التي تؤيد اقتناءها من البقالة التي هي من الضروريات والحد من شراء البقالة لشراء فقط تلك الأمور يمكن أن تساعد في توفير الكثير من المال.

في بعض الأحيان ، يحتوي متجر البقالة لدينا على العديد من المنتجات التي يمكننا العيش بدونها. حساب هذه النفقات على أساس سنوي سيؤدي إلى مبلغ ضخم من المال. هذا يمكن تجنبه ، مما يؤدي إلى توفير مبلغ كبير من المال لشراء منزل أحلامك.

شراء منزل هو الحلم النهائي للجميع. ومع ذلك ، نظرًا لأن الأمر قد يكون أمرًا مكلفًا للغاية ، فيجب عليك التخطيط مسبقًا لذلك. لم يفت الأوان بعد لإنقاذ لشراء منزل أحلامك! بدء الادخار وبناء منزل أحلامك – روبية بالروبية.